住房大排查 主要内容有6项

据达州装修网了解，此次行动的排查范围为达州各地建筑年代较早、建设标准较低、失修失养严重、在册危险房屋、擅自变动结构和野蛮装修的房屋，以及所有保障性住房和棚户区改造安置住房。重点对象为辖区内使用年限超过20年的砖混(砖木)结构房屋、在册危险房屋、墙体倾斜开裂、抹灰突然大面积脱落或新近出现门窗突然不能自由开闭的房屋。

按照“全覆盖、零容忍、严执法、重实效”的总要求，本次检查的主要内容有六项：

一、城市老楼危楼安全状况，重点检查整体危险的房屋是否已经拆除;有危险点或局部危险的房屋是否已经采取有效措施解除危险;装饰装修涉及拆改主体结构或明显加大荷载的房屋是否存在安全隐患。

二、已入住保障性住房、棚户区改造安置住房的房屋质量安全状况，重点检查以原公房、购改租等方式筹集用作保障性住房，以及建成入住时间较长的保障性住房。

三、城市老楼危楼安全管理相关法律法规、标准规范及规范性文件的贯彻执行情况，城市老楼危楼管理维护状况。重点检查管理档案是否完整、管理制度和管理措施是否完善和落实、日常管理是否及时到位等情况。

四、对在建保障性住房和棚户区改造安置住房工程质量安全进行全面监督执法检查。

五、检查物业服务企业全面做好消防、避雷、电梯等重点设备和公共通道、公共活动场所、地下室等重点部位的维护养护管理情况。

六、检查燃气经营者对老楼危楼用户用气设施进行检查、维修、保养等管理制度执行情况，落实燃气经营者指导用户安全用气责任，提高全社会安全防范意识。

建电子档案 老楼将有新名片

根据要求，此次排查由当地人民政府通过各街道办事处、社区等基层组织做好此次老楼、危楼的安全排查工作。对排查存在整体危险和局部危险的房屋，当地政府应通过街道办事处、社区督促产权人或使用人委托有资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。房屋安全等级为D级(整体危险)的房屋应做出立即停用和限时拆除的决定：鉴定为C级(局部危险)的房屋应督促产权人或使用人做出加固维修，以杜绝重大房屋安全事故的发生。

同时，各地住建局和经开区住建分局负责检查各物业服务企业在消防、避雷、电梯等重点设备和公共通道、公共活动场所、地下室等重点部位维护养护的管理情况以及燃气经营者对老楼危楼用户用气设施检查、维修、保养等管理制度的执行情况。

据达州装修网获悉，此次排查行动后，各地街道办事处、社区建立本辖区内老楼、危楼房屋安全管理基础档案，达州市房屋安全鉴定办公室建立全市城市老楼、危楼安全管理电子档案。全市将对每档排查的老楼、危楼建立多达12项内容的电子信息档案，成为该楼房“终身”名片信息。

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